FICHE D'INFORMATION : Biden

Les principales plateformes de logements locatifs et plusieurs États se joignent aux efforts du président pour sévir contre les frais de logements locatifs indésirables pour les consommateurs et accroître la transparence

Aujourd’hui, le président Biden annonce un nouveau front dans sa lutte contre les frais indésirables : le logement locatif. Des frais de demande de location répétés aux « frais de commodité » surprises, des millions de familles supportent des coûts onéreux dans le processus de demande de location et pendant toute la durée de leur bail. Ces frais sont souvent supérieurs au coût réel de fourniture du service, ou sont ajoutés aux loyers pour couvrir les services que les locataires supposent être inclus – ou qu'ils ne veulent même pas. Les frais de logement en location peuvent constituer un fardeau important pour les locataires. Les frais de demande de location peuvent atteindre 100 $ ou plus par demande et, surtout, ils dépassent souvent le coût réel des vérifications des antécédents et de la solvabilité. Étant donné que les locataires potentiels postulent souvent pour plusieurs logements au cours de leur recherche de logement, ces frais de dossier peuvent s'élever à des centaines de dollars. Même après que les locataires ont obtenu un logement, ils sont souvent surpris de se voir facturer des frais obligatoires en plus de leur loyer, notamment des « frais de commodité » pour payer le loyer en ligne, des frais pour des choses comme le tri du courrier et la collecte des ordures, et même ce qu'on appelle les « frais de janvier ». facturé sans raison claire au début d’une nouvelle année civile. Les frais cachés non seulement retirent de l’argent des poches des gens, mais ils rendent également plus difficile la comparaison. Un locataire potentiel peut choisir un appartement plutôt qu'un autre en pensant qu'il est moins cher, pour ensuite apprendre qu'après les frais et autres suppléments, le coût réel de l'appartement qu'il a choisi est beaucoup plus élevé que ce à quoi il s'attendait ou qu'il ne peut se permettre. Aujourd'hui, le président présentera plusieurs de nouvelles mesures concrètes dans les efforts de l'Administration pour lutter contre les frais de location indésirables et réduire les coûts pour les locataires, notamment :

Ces annonces s'appuient sur les efforts du président pour lutter contre les frais indésirables dans tous les secteurs. Le président Biden a appelé à plusieurs reprises les agences fédérales, le Congrès et les entreprises privées à prendre des mesures pour lutter contre les frais indésirables dans l’ensemble de l’économie et à garantir que les Américains bénéficient de prix honnêtes et transparents. Ces frais cachés augmentent les coûts payés par les consommateurs : des études ont montré que les consommateurs paient jusqu'à 20 % de plus lorsque le prix réel du produit ou du service n'est pas divulgué au préalable. Offrir aux consommateurs le plein prix qu’ils peuvent s’attendre à payer crée une concurrence entre les fournisseurs pour réduire les coûts, sans recourir à des frais cachés. Plus tôt cette année, la secrétaire du HUD, Marcia Fudge, a publié une lettre ouverte aux fournisseurs de logements et aux gouvernements étatiques et locaux pour les encourager à adopter des politiques favorisant une plus grande équité et une plus grande transparence des frais spécifiquement supportés par les locataires.

Les actions d'aujourd'hui comprennent :Engagements des plateformes de logements locatifs à afficher d’emblée les coûts totaux . Chaque mois, des dizaines de millions de clients effectuent des recherches en ligne pour trouver leur prochain appartement ou maison. Aujourd'hui, les principales plateformes de logements locatifs répondent à l'appel du président Biden en faveur de la transparence des prix et annoncent de nouvelles mesures pour fournir aux consommateurs des informations immédiates sur les frais de logement locatif, en s'appuyant sur les actions récentes des dirigeants du secteur privé dans d'autres secteurs, notamment les compagnies aériennes et les billets d'événements. En fournissant les coûts réels du loyer, les gens peuvent prendre une décision éclairée sur l'endroit où vivre et ne pas être surpris par des coûts supplémentaires qui les poussent à dépasser leur budget. Ces entreprises font les annonces suivantes :

Nouvelle recherche sur l’innovation politique pour lutter contre les frais de location . Aujourd'hui, HUD publie une nouvelle note de recherche qui donne un aperçu de la recherche sur les frais de location et met en évidence les stratégies des secteurs public, local et privé pour encourager la transparence et l'équité sur le marché locatif, notamment en plafonnant ou en éliminant les frais de demande de location ; permettre aux locataires potentiels de fournir leurs propres rapports de sélection ; autoriser des frais de dossier uniques pour couvrir plusieurs candidatures ; et identifier clairement les montants nets que les locataires paieront pour l'emménagement et le loyer mensuel. Le dossier fournit un modèle sur la manière dont chacun, du gouvernement local aux propriétaires, peut faire mieux pour les locataires.